省エネレポートサンプル | 株式会社リコシス

■ 高効率給湯器

採用

■ BELS

BELS取得

BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー法に基づき省エネルギー性能について第三者認証されたものです。

BELSを取得した建築物には、図のような「BELS（ベルス）評価書」が発行されます。BELSプレートには、下記の性能についてそれぞれ記載されています。削減率の値（BEI値）に応じた★マーク（★１つから5つまで表示されます）

※BELS［ベルス］とは Building-Housing Energy-efficiency Labeling System（建築物省エネルギー性能表示制度）の略称です

構造及び雨水浸入の基本性能に関して、専門家による検査を行います。
当検査を行い、適合との判定となると「既存住宅売買瑕疵保険」に加入できるものとなります。
また、当検査内容は、不動産取引の際の重要事項説明の一つである建物状況調査の検査項目もカバーしていま
す。なお、既存住宅売買瑕疵保険の適用は任意ですが、これを受けるためには別途、保険料、登録料をご負担
いただく必要があります。

専門家の検査（インスペクション）を行い、新耐震基準適合・構造上の不具合・雨漏りが認められない既存住宅にリフォームや修繕計画等について情報提供を加え、総合的な安心を提供します。

国が定めた安心R住宅登録住宅制度のことです。リノベーション協議会などの認定登録機関に登録されることが必要です。
・新耐震基準等に適合し、瑕疵保険検査基準に適合
・リノベーション（リフォーム）を実施
・管理規約・長期修繕計画を有すること
※安心R住宅はフラット３５Sの金利引下げ要件（維持保全型）として優遇されます。

エネルギー消費量に関する温熱計算のご留意点

1. 温熱計算については、建築物省エネ法、住宅性能表示制度及び住宅に関する省エネルギー基準に準拠したプログラムに準拠して行っています。

2. 当省エネルギー性能レポートにおいて「改修前」の温熱計算については、次により計算しています。
・設備の性能などが一部確認できない場合は、「標準的なもの」もしくは「設置されていない　（単に撤去予定）等」により計算しています。
・設備などの仕様が不明な場合は、標準的なものが備わっていたと仮定して計算しています。
・暖冷房エアコンについて、設置されていない場合は、温熱計算の規定に基づき、通常のエアコンが設置されているものと仮定して計算しています（改修後も同様の計算となります）
・各部屋の面積は改修後のもので計算しています。