マンションの住戸内の結露対策

結露は、空気中の水蒸気が飽和状態（湿度100%）になり、水滴に変わる現象のことです。

室内の温度が高いほど多くの水蒸気を含むことができます。これが冷たい面（窓、壁、天井など）に触れると、その接触点において空気が冷やされ、飽和状態（湿度100％超）となると水蒸気が結露に転じます。

例えば、室温20℃・相対湿度40％の場合、露点温度は6℃となり、6度以下の個所があれば結露します。

結露をほおっておくと、カビなどの発生につながることにもなります。

（マンション住戸内で結露が生じやすい箇所）　キーワードは「温度差」、「湿気」、「冷たい面」

①　温湿度が高くなる場所：人が多く集まる、料理、洗濯物の室内干し、観葉植物設置個所等

②　表面温度が低く成る箇所：窓、外壁面（特に北側壁面）、外壁と天井・床の取り合い部（熱橋部）

③　押入・クローゼット　➡空気が滞留しやすい

④　壁体内、天井裏、断熱材の内部　➡普段目に見えないため、注意が必要。

比較的温暖な地域（関東、近畿以南）では、熱橋部や壁体内結露やカビの発生は生じない場合があ

ります。

結露、カビ等が発生しないような対策

①　まずは、断熱性能・気密性能を高めることが重要です。特に窓に内窓を設置すると、ガラス面やサッ

シュ廻りの結露がほぼ解消され、目に見えての効果大です。

②　断熱改修の場合は、断熱材をコンクリートにしっかり接着させるなどの適切な施工が壁体内結露防止

のうえで重要です。

③　換気を適切に行い、室内の空気が動くよう配慮します。

　　換気孔をふさぐことなく、住宅内部を適切に喚起することが必要です。可能なら、せっかく断熱性能を高めて温度環境を良くするのですから、「熱交換型換気」の導入は関連設備としてベストな選択と言えます。

なお、クローゼットやコーナー部など、空気が溜まるような箇所にカビが生じるようでしたら、サー

キュレーターなどの使用で空気を動かすことも解決策の一つです。

（快適な室温、外壁温度の見えるか）

　窓、外壁まわりの断熱性能を高める際に、例えば、暖房時に当該箇所のサーモグラフィー写真を撮ると、

改修前と改修後でみるとその差は歴然です。